Gabarito da obra: o que é, como funciona e por que fazer

Não é novidade para ninguém que qualquer tipo de obra exige inúmeros cuidados e preparações. Afinal, estamos falando de um projeto que deve prezar a segurança, qualidade e eficiência. Para quem está antenado nesse tipo de trabalho, existe um termo que precisa ser explicado e que você deve ter o conceito muito claro na cabeça: o gabarito da obra. Não sabe o que isso quer dizer? Sem problemas, nós explicamos no artigo de hoje!

O que é o gabarito da obra?

A etapa do gabarito da obra vem após a montagem do canteiro de obras no terreno limpo e terraplanado. Também chamado de locação da obra, nessa fase, é possível ter uma noção do tamanho da casa e de seus cômodos, ou seja, é um momento fundamental para garantir a segurança de sua construção.

Com essas informações em mente, confira agora como funciona a montagem do gabarito de obras: primeiro, você irá desenhar a planta baixa da sua casa no terreno. Sim! Antes de construir, é essencial fazer as marcações, no lote, de onde serão os recuos, fundações, paredes e a posição dos elementos estruturais. Além de posicionar a casa no lote, o gabarito também serve para determinar o nível da construção.

Após esses primeiros passos, chegou a hora de posicionar o gabarito: lembre-se que é um cercado de madeira que funciona como marcação dos eixos das paredes e fundações, então, ele ficará na obra até que a primeira fiada da parede seja feita. Estruturalmente, a sua área deve ser maior que a área da casa, uma vez que o gabarito deve permitir que as pessoas e as máquinas possam se locomover dentro dele. Em média, ele deve ter de 1 a 1,5 metro a mais da largura e comprimento da casa.

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Por que fazer gabarito de obra

A realização de uma visita técnica marca o início crucial do processo construtivo. Durante essa fase, uma etapa essencial é a criação do gabarito de obra, proporcionando uma visão clara da futura residência, a localização dos recursos, a altura da construção e outros detalhes essenciais.

O gabarito, geralmente constituído por um cercado de madeira, desempenha um papel fundamental ao orientar o trabalho até que a primeira fiada da parede seja concluída.

É imprescindível observar que o gabarito deve ser dimensionado de forma a abranger uma área maior que a da casa, permitindo a livre circulação de pessoas e máquinas envolvidas na construção, como mencionado anteriormente.

Essa etapa atua como uma medida preventiva contra possíveis equívocos, tais como:

• Desalinhamento de fundações e estruturas;
• Desvios nas marcações;
• Dimensões equivocadas em cômodos;
• Paredes fora de prumo;
• Posicionamento inadequado de portas e janelas.

Do que eu preciso para construir um gabarito?

Para construir o gabarito de obras, você precisa dos seguintes itens:

• Pontaletes;
• Tabeiras;
• Piquetes de madeira;
• Esquadro;
• Martelo;
• Mangueira de nível;
• Lápis;
• Linha de nylon;
• Prumo de centro;
• Trena.

Então, não esqueça de acrescentar esses itens no seu orçamento de obras!

O gabarito de obra é uma tarefa relativamente simples, realizada com pontaletes, tábuas de 15 cm ou 20 cm de largura e pregos. A marcação é feita com uma linha de nylon resistente ou arame recozido, que é usada nos cruzamentos para transferir as medidas do projeto para o terreno.

Os pontaletes devem ser cuidadosamente enterrados no solo com um espaçamento regular de 1,50 m ou 2,00 m para garantir estabilidade. A parte superior dos pontaletes deve ficar aproximadamente 80 cm acima do nível do terreno, todas niveladas para formar uma espécie de guarda-corpo uniforme.

Sobre as partes superiores das estacas já fixadas e niveladas, as tábuas, ou sarrafos largos, são pregados. Eles são nivelados em relação às pontas superiores das estacas, criando um quadrado ou retângulo em torno da área onde a casa será construída, seguindo o formato projetado.

É essencial que o gabarito tenha uma folga. Por exemplo, se a casa tiver dimensões externas totais de 6,00 m de largura por 10,00 m de comprimento, o gabarito deve considerar 1,00 m de folga para cada lado, resultando em 8,00 m de largura por 12,00 m de comprimento. Essa folga permite trabalhar nos pontos de cruzamento das linhas de marcação da abertura de valas, alicerce e paredes.

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Passo a passo para fazer o gabarito

Para evitar dúvidas e facilitar o seu projeto, selecionamos um passo a passo bem didático sobre como fazer um gabarito de obras, confira:

1.  Delimite a área da obra

Lembra que falamos sobre a importância da área no começo do artigo? Então, você só pode começar o gabarito depois que marcar os limites do lote! Por isso, observe as medidas dos recuos frontal e lateral na planta baixa; além disso, defina qual será o tamanho da área da obra.

Já realizou esses passos? Vamos em frente: fixe o primeiro pontalete de madeira da parte de frente do terreno com base nos recuos frontal e lateral. Na sequência, posicione o segundo pontalete baseando-se na distância do primeiro e dos recuos. Repita esse procedimento para fixar o terceiro e quarto pontaletes. Não esqueça de sempre medir a distância entre eles, recuos e limites do terreno.

Na conclusão desta primeira etapa, você terá os quatro cantos da área de obra devidamente marcados. Assim, o pedreiro consegue colocar as linhas entre os pontaletes e posicionar as tabeiras para saber onde fixar os pontaletes restantes, que darão sustentação ao gabarito.

2. Identifique o nível

Depois que os pontaletes forem fixados, é necessário identificar o nível da casa, ou seja, a altura da construção. Não se preocupe, isso não é complicado. Para começar, faça a marcação do nível no pontalete que está na parte mais alta do terreno.

Uma dica: na maioria dos casos, essa informação está na planta baixa e se baseia na altura da rua.

Após marcar o nível do primeiro pontalete, utilize a mangueira de nível para encontrar e delimitar o nível nos outros pontaletes. Assim que marcar todos, comece a fixar as tabeiras com pregos na altura correta da casa. Por fim, confira se o espaço dos pontaletes é de até 2 metros para assegurar estabilidade na estrutura. Lembre-se de verificar se ela está firme e as tabeiras bem pregadas.

3. Tire o esquadro da casa

Avançando em nosso passo a passo, após montar a estrutura do gabarito, é o momento de tirar o esquadro da casa. Nesta etapa, será preciso localizar e marcar as paredes externas da casa no gabarito. Dessa forma, calcule a distância da casa até a parte da frente do terreno e posicione um prego na tabeira do gabarito para delimitar a posição. Depois, calcule a distância da casa até a lateral do terreno e fixe mais um prego na outra tabeira. Repita o passo nos quatro cantos.

Em resumo, no final desta etapa, você terá fixado oito pregos, dois em cada canto. Para concluir, estique a linha de nylon entre os pregos para formar um retângulo. Sendo assim, os pontos onde as linhas se cruzam são os cantos das paredes externas da sua casa.

Não deixe de checar se o esquadro está correto e todos os cantos possuem 90 graus.

Como fazer esquadro da obra

O processo para garantir que os encontros nos quatro cantos do gabarito estejam formando ângulos de 90 graus é simples e direto. Recorremos ao Teorema de Pitágoras, um princípio matemático que governa a construção do triângulo retângulo.

Proporção das medidas

Ao empregarmos a proporção adequada das medidas entre os lados (o menor e o maior, conhecidos como catetos) em relação à hipotenusa, que é o lado oposto aos catetos, garantimos a formação precisa dos 90 graus no triângulo retângulo.

A proporção típica de medidas dos lados de um triângulo retângulo é representada por 3, 4 e 5. Isso significa que há uma relação de 3 para o lado menor, 4 para o lado maior e 5 para a hipotenusa.

Se essa proporção for aplicada com precisão, a união dos lados maior e menor sempre resultará em um ângulo de 90 graus. Essas dimensões proporcionais podem ser ajustadas conforme necessário, desde que a mesma proporção seja mantida.

Essa flexibilidade é útil ao trabalhar em diferentes áreas, permitindo adaptações para atender às exigências específicas do local, sempre mantendo a coesão na proporção. Portanto, em áreas extensas ou canteiros de obra, a utilização de medidas ajustáveis em metros é recomendada para facilitar o manuseio e a adequação às necessidades específicas.

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4. Marque os eixos das fundações e paredes

O quarto passo consiste em remover o esquadro e iniciar a marcação dos eixos das paredes e fundações no gabarito. Para não errar nesta fase, você precisa checar no projeto estrutural onde estão os eixos da construção – normalmente eles são identificados por letras e números.

Com essas informações em mãos, o seu pedreiro deve fixar cinco pregos para cada eixo: um central representando o centro do eixo; dois pregos representando as faces das paredes; e mais dois com as faces da viga baldrame. É importante destacar que, em construções mais simples, é possível trabalhar somente com as marcações das faces da viga baldrame.

Semelhante aos passos anteriores, assim que os pregos forem fixados com as medidas iguais ao projeto estrutural, as linhas de nylon serão esticadas. É nessa hora que você checa se as medidas dos cômodos estão iguais ao projeto.

5. Marque as paredes e fundações no terreno

Logo após fixar as linhas e conferir todas as medidas, enfim, é feita a marcação no terreno. Ela é realizada jogando cal virgem no terreno representando o local onde serão erguidas as paredes. Para efeito de comparação, o terreno ficará parecido a um campo de futebol.

Para marcar as fundações do tipo sapata isolada ou estaca, será preciso o auxílio do prumo de centro. Posicione-o no cruzamento das linhas do eixo para, assim, determinar a posição exata do centro da sapata ou estaca.

Conclusão

Finalmente, quando os alicerces estiverem construídos, as vigas baldrames estiverem concretadas e as paredes estiverem marcadas, o gabarito cumprirá seu papel e será desmontado, não sendo mais necessário.

Após a cuidadosa execução das marcações das paredes no gabarito, com verificações e ajustes regulares, as medidas do projeto serão transferidas para o terreno. Esse processo é realizado com o auxílio de um prumo de centro, sendo crucial que o prumo seja posicionado no cruzamento das marcações de eixo para uma transferência precisa para o terreno.

Assim, as medidas de eixo, face e abertura das valas do alicerce, blocos e estacas, que constituem as etapas iniciais da construção, são transferidas para o terreno. As paredes são delineadas pelo cruzamento das linhas e comprimentos conforme especificado no projeto. Esse método preciso e metódico, garantido pelo gabarito, é fundamental para o sucesso e a qualidade da construção.

O que achou do nosso artigo sobre gabarito de obra? Conseguiu entender melhor os motivos dessa etapa ser tão importante? Como destacamos: não se esqueça de considerar essa etapa no seu orçamento de obras! Não deixe de acompanhar o nosso blog para receber mais conteúdos e aproveite para conhecer os serviços de locação de equipamentos da Loxam Degraus.

Nos vemos no próximo artigo

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